小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
保利地产
- 物业公司
上海马桥物业管理有限公司
- 小区地址
富国路39弄
- 附近学校
上海市闵行区马桥富卓幼儿园,上海闵行区民办马桥小学,华东理工大学附属闵行科技高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南二居
保利佳苑户型主要有72平-72平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的二居 、53平-56平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值40%
楼龄
该房源楼龄9年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值19.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
上海马桥物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:文井路;55个公交站:银康路富国路,银康路富文路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区155
- 区域均值43
教育配套
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:上海市闵行区马桥富卓幼儿园,上海市闵行区马桥富国幼儿园等; 8个小学:上海闵行区民办马桥小学,马桥文来外国语小学等; 7个中学:华东理工大学附属闵行科技高级中学,上海市闵行区马桥复旦万科实验中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1987
- 区域均值1056
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:万达广场(马桥店),龙湖上海闵行星悦荟等; 159个超市:喜士多,家海超市(富国路店)等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4159
- 区域均值293
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:鹊桥长廊,景城文化广场等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值18
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