小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,酒店式公寓
- 开发企业
雅居乐地产控股有限公司
- 物业公司
雅居乐雅莱格物业管理服务有限公司
- 小区地址
影佳路333弄(影佳路影城路交汇处)
- 附近学校
稚旺托儿所,上海松江区联庄小学,上海市世外教育附属松江区车墩学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.5
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
雅居乐星徽户型主要有105平-239平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、80平-96平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、143平-250平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率39%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄8年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值22.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
雅居乐雅莱格物业管理服务有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;45个公交站:影佳路车影路,影振路车影路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区045
- 区域均值44
教育配套
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:稚旺托儿所,松江区车墩幼儿园等; 4个小学:上海松江区联庄小学,车墩小学等; 2个中学:上海市世外教育附属松江区车墩学校,上海戏剧学院附属松江实验学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区542
- 区域均值943
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:金地·方邻,乐尚天地生活广场等; 150个超市:雅居乐便利店,华联超市(影佳路店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3150
- 区域均值6141
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:上海影视乐园研学基地,上海影视乐园等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值18
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