小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
叠拼,普通住宅,
- 开发企业
上海垄汇房地产开发有限公司
- 物业公司
上海上房物业管理有限公司
- 小区地址
南芦公路989弄
- 附近学校
大团小太阳幼儿园,大团小学,上海海洋大学附属大团高级中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2017年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分10.0
- 区位交通6.9
- 教育资源10.0
- 生活服务8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正二居
同润蓝美俊庭别墅户型主要有88平-92平的全明格局,户型方正的二居 、150平-150平的独立车库,入户花园,多功能地下室,露台的三居 、160平-160平的独立车库,入户花园,多功能地下室,露台的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄9年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值17
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
上海上房物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:南团公路南芦公路,南芦公路大团中学等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区032
- 区域均值85
教育配套
周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:大团小太阳幼儿园,大团笙安幼儿园等; 2个小学:大团小学等; 3个中学:上海海洋大学附属大团高级中学,上海市大团中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区823
- 区域均值23811
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 76个超市:快客(南团公路店),联华超市(南团公路店)等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区076
- 区域均值9213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:神仙坊,吴仲超故居等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值24
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