小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
联排
- 开发企业
上海新南山房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市赤湾物业管理有限公司上海分公司
- 小区地址
叶联路666弄1-188号
- 附近学校
育才双语幼儿园,青浦区徐泾第二小学,上海西华外籍人员子女学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分9.5
- 区位交通8.3
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双卧朝南,独立衣帽间,主卧朝南四居
南山雨果别墅户型主要有225平-281平的户型方正,明卫,双卧朝南,独立衣帽间,主卧朝南的四居 、200平-200平的独立车库,入户花园,独立庭院,多功能地下室,带阁楼,露台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.7 ,建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率41%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值43%
楼龄
该房源楼龄10年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市赤湾物业管理有限公司上海分公司
硬件设施
- 0.7
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;34个公交站:沪青平公路叶联路,徐盈路沪青平公路等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区034
- 区域均值151
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:育才双语幼儿园,徐泾第二幼儿园等; 3个小学:青浦区徐泾第二小学,徐泾第二小学(东部校区)等; 3个中学:上海西华外籍人员子女学校,徐泾中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1333
- 区域均值1634
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:好家福(灿辉国际大厦店),鹤森生活广场(徐泾店)等; 138个超市:苏宁小店(金地天御店),全家便利店(沪青平公路三店)等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4138
- 区域均值10148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:主恩堂,健康主题公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值15
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