小区信息全方位解读

该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率26%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  26%
• 区域均值
  37%

该房源楼龄21年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  25.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

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  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：杨高北路,五莲路等；107个公交站：东陆路长岛路,博兴路凌河路等。

该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  107
• 区域均值
  5

  91

周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：金新幼儿园,东蕾幼儿园(凌河分部)等； 23个小学：金新小学,上海浦东新区民办向未来外国语小学等； 21个中学：上海市高桥一东陆学校东陆校区,上海立信会计金融学院附属学校(东陆校区)等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  44

  23

  21
• 区域均值
  47

  19

  18

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：金桥太茂商业广场,融创精彩天地等； 349个超市：劲购优选拼团超市(东陆店),一心玛特(博兴路店)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  21

  349
• 区域均值
  20

  253

周边3km（直线距离）内共有29个公园：金棕榈南园,阳光绿地2期等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  29
• 区域均值
  33