小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海东苑美盈置业有限公司
- 物业公司
上海东慧庄园物业管理有限公司
- 小区地址
永平南路198弄
- 附近学校
小哈佛好第坊幼儿园,上海交通大学附属实验小学,上海交通大学附属第二中学
大事记
- 2010年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
东苑佳和园户型主要有71平-82平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、55平-67平的明卫,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率46%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄14年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值26
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.12元/㎡·月
- 物业公司:
上海东慧庄园物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:江川路,东川路等;60个公交站:永平路江川东路,永平南路江川东路等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区360
- 区域均值369
教育配套
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:小哈佛好第坊幼儿园,上海交通大学闵行幼儿园东川分园等; 8个小学:上海交通大学附属实验小学,闵行区中心小学等; 14个中学:上海交通大学附属第二中学,上海交通大学附属中学闵行分校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区27814
- 区域均值301112
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:吉宇广场,寰乐里·西南商城等; 289个超市:如海超市RUHAI(德宏路店),盒马邻里(上海闵行永平路店)等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12289
- 区域均值12266
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:金榜广场,川源公园等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值37
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