小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
上海徐汇商建房地产有限公司
- 物业公司
上海汇银物业管理有限公司
- 小区地址
老沪闵路680弄
- 附近学校
上海市徐汇区上海幼儿园(冠军园),上海小学,上海市西南模范中学
大事记
- 2005年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分8.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
协合紫薇园别墅户型主要有110平-150平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率36%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄14年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值24.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
上海汇银物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:华东理工大学,上海南站等;99个公交站:华东理工大学(老沪闵路),百色路老沪闵路等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区599
- 区域均值583
教育配套
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:上海市徐汇区上海幼儿园(冠军园),徐汇区瑞德幼儿园等; 33个小学:上海小学,华东理工大学附属小学等; 28个中学:上海市西南模范中学,西南模范中学高中部等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区753328
- 区域均值702931
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:徐汇梅陇商业中心,1街坊等; 488个超市:联华超市(楼圆店),联华超市等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17488
- 区域均值22350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:上海南站南广场,城市动力广场等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值67
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