小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
上海银顺物业管理有限公司
- 小区地址
海阳路1001弄
- 附近学校
恒宇幼儿园杨东部,上海戏剧学院附属新世界实验小学,上海市杨思中学东校区
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
上南山水苑二期户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率27%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄24年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值21.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.7元/㎡·月
- 物业公司:
上海银顺物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 27%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:杨思,高青路等;90个公交站:海阳路洪山路,洪山路海阳路等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区890
- 区域均值577
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:恒宇幼儿园杨东部,上海市浦东新区尚东之星幼儿园等; 27个小学:上海戏剧学院附属新世界实验小学,上海市浦东新区三林实验小学(洪山路校区)等; 24个中学:上海市杨思中学东校区,上海市杨思高级中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区692724
- 区域均值532017
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:宝丰生活广场,最家空间·亿丰时代广场等; 406个超市:辰民生鲜超市,农工商超市(洪山店)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24406
- 区域均值17264
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:正门厅,八角亭等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值47
上海的买房族都在看
上海二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。