小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海鑫源物业有限公司
- 物业公司
上海鑫源物业经营管理有限公司
- 小区地址
百花新村42-67号
- 附近学校
上海浦东新区新童幼儿园,浦东新区周浦第三小学,进才繁荣实验中学
大事记
- 1993年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
百花二村户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄31年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区31
- 区域均值20.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
上海鑫源物业经营管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;104个公交站:祝家港路周东路,祝家港路周市路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0104
- 区域均值174
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:上海浦东新区新童幼儿园,东南幼儿园(东南部)等; 13个小学:浦东新区周浦第三小学,浦东新区澧溪小学等; 13个中学:进才繁荣实验中学,浦东新区澧溪中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区371313
- 区域均值311010
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:上海绿地缤纷广场,印象生活广场等; 333个超市:喜佳多超市,南八灶烟糖店等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13333
- 区域均值11248
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:孙家祠堂,永定寺等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值18
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