小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于52%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄35年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  32.1

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

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  儿童游乐

• 

  超市

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  运动场地

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  卫生服务

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  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：岚皋路,新村路等；88个公交站：交通路双山路,管弄新村等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  88
• 区域均值
  8

  89

周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：管弄新村幼儿园,甘泉新村幼儿园等； 37个小学：管弄新村小学,洵阳路小学等； 36个中学：上海市北海中学总校,上海市澄源中学等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  98

  37

  36
• 区域均值
  107

  40

  39

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：品尊和美广场,主格生活广场等； 843个超市：易购团,全家便利店(双山路店)等。

该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  55

  843
• 区域均值
  69

  901

周边3km（直线距离）内共有94个公园：管弄公园,木香园等。

该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  94
• 区域均值
  118