小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南翔置业
- 物业公司
上海南翔物业有限公司
- 小区地址
德园路685弄、687弄、725弄
- 附近学校
上海市嘉定区南翔幼儿园北部,南翔小学,上海市嘉定区南翔中学
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南二居
虹翔公寓户型主要有51平-87平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、85平-136平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄24年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值20.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
上海南翔物业有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:陈翔公路,南翔等;67个公交站:德园路真南路,德园路裕丰路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区267
- 区域均值153
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:上海市嘉定区南翔幼儿园北部,南翔幼儿园等; 7个小学:南翔小学,怀少小学等; 8个中学:上海市嘉定区南翔中学,怀少学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2278
- 区域均值2288
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:上海南橡商业广场,昊元生活广场等; 221个超市:快客,惠客多便利店等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14221
- 区域均值17213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:天主教上海教区南翔露德圣母堂,南翔镇文体中心广场等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值41
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