小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海罗南房地产有限公司
- 物业公司
信海物业
- 小区地址
南东路89弄
- 附近学校
小天鹅幼儿园(南东路),宝山区罗南中心校,上海市罗南中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南二居
富长苑户型主要有81平-91平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 、119平-132平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、60平-60平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的一居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率2%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区2%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄19年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值18
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.65元/㎡·月
- 物业公司:
信海物业
硬件设施
- 1.5
容积率
- 2%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:罗南新村;33个公交站:罗南二村,南东路东太路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区133
- 区域均值143
教育配套
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:小天鹅幼儿园(南东路),上海宝山区民办十年幼儿园等; 3个小学:宝山区罗南中心校,上海市宝山区美罗家园第一小学等; 5个中学:上海市罗南中学,上海市宝山区罗店第二中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1635
- 区域均值1435
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:杨南宝龙广场,万尚生活广场(美平路店)等; 188个超市:罗福综合商店,上文食品店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7188
- 区域均值7197
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:花珅故里,张家观音堂等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值26
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