小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2010
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住宅类别
联排,双拼
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开发企业
锦绣华城房地产
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小区地址
成山路2008弄、锦绣路3338弄、成山路1728弄、成山路1236弄
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附近学校
东方锦绣幼儿园,尚博实验小学(昌里校区),上海市上南中学
大事记
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2006年开工时间
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2010年竣工时间
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2014年开盘时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,独立衣帽间,明卫,双卧朝南,主卧朝南四居
大华锦绣华城别墅户型主要有180平-226平的户型方正,明厨,客厅朝南,独立衣帽间,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率62%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄14年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.2元/㎡·月
硬件设施
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1.4
容积率
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62%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:华鹏路,杨高南路等;89个公交站:成山路浦三路,成山路华鹏路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:东方锦绣幼儿园,好姑华鹏托育园等; 28个小学:尚博实验小学(昌里校区),进才实验小学西校等; 22个中学:上海市上南中学,上南中学北校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:金博生活广场,巴黎春天(成山店)等; 326个超市:如海超市(成山路店),ALDI奥乐齐(浦东大华锦绣优嘉店)等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:十泽道院,甘露庵等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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