小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于83%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄37年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  37
• 区域均值
  34.5

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：延安西路,江苏路等；109个公交站：武夷路定西路,定西路武夷路等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  109
• 区域均值
  8

  109

周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：武夷路幼儿园(武夷路),上海长宁美聿托育园等； 41个小学：开元小学,上海市长宁区愚园路第一小学(宣化路)等； 47个中学：上海开放大学附属高级中学,华东政法大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  114

  41

  47
• 区域均值
  120

  45

  47

周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  42

  0
• 区域均值
  39

周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：鑫茂商厦,华宁·弘基生活中心等； 927个超市：联华超市(昭化路店),增沁便利等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  73

  927
• 区域均值
  80

  746

周边3km（直线距离）内共有333个公园：孙科故宅,1235生境花园等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  333
• 区域均值
  306