小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
安置房
- 开发企业
上海加盟房地产开发有限公司
- 物业公司
上海新桃源物业管理有限公司
- 小区地址
中大街108弄2支弄
- 附近学校
浦东新区周浦幼儿园,浦东新区周浦小学(文康路校区),上海市澧溪中学(年家浜路校区)
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄21年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区21
- 区域均值21.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
上海新桃源物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：康沈路关岳西路,康沈路关岳路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区080
- 区域均值174
教育配套
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：浦东新区周浦幼儿园,澧溪幼儿园(澧溪部)等； 11个小学：浦东新区周浦小学(文康路校区),周浦第二小学等； 10个中学：上海市澧溪中学(年家浜路校区),浦东新区澧溪中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区361110
- 区域均值311010
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：小上海旅游文化城,悦初百货(小上海旅游文化城时尚休闲街店)等； 319个超市：百世邻里便利店,京东便利店等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15319
- 区域均值13247
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有20个公园：周浦庙街(小上海休闲广场),古城等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区20
- 区域均值18
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