小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于15%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄25年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  41.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：东宝兴路,海伦路等；122个公交站：四川北路山阴路,甜爱路四川北路等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  11

  122
• 区域均值
  10

  127

周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：多伦路幼儿园,三中心幼儿园(梧桐园)等； 46个小学：虹口区第三中心小学,上海市虹口区四川北路第一小学等； 52个中学：上海市民办新复兴初级中学,上海市鲁迅初级中学等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  94

  46

  52
• 区域均值
  91

  47

  53

周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  35

  0
• 区域均值
  33

周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：宝华商业广场(四川北路商业街店),上海时装商厦等； 1118个超市：好德(山川店),速客便利店(四川北路店)等。

该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  67

  1118
• 区域均值
  94

  829

周边3km（直线距离）内共有226个公园：太阳社旧址,汤公馆等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  226
• 区域均值
  279