小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
周康置业开发有限公司
- 物业公司
上海春川物业服务有限公司
- 小区地址
御青路1051弄1-58号
- 附近学校
康桥第一幼儿园绿洲部,浦东新区御桥小学御山校区,建平实验中学地杰国际城校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南一居
和合新村户型主要有52平-52平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的一居 、93平-93平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率32%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄21年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值19
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海春川物业服务有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:御桥,罗山路等;46个公交站:康桥路御青路,御青路恒河北路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区346
- 区域均值243
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:康桥第一幼儿园绿洲部,贝贝星幼儿园(御山路)等; 4个小学:浦东新区御桥小学御山校区,上海浦东新区民办鲁冰花小学等; 4个中学:建平实验中学地杰国际城校区,上海浦东新区民办万科学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2844
- 区域均值3165
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:亲水湾生活广场,太平洋中环广场等; 155个超市:联华超市(御青路店),百联等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9155
- 区域均值10154
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:御桥食品,下沉式广场等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值14
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