小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1986
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海达华房屋开发公司
- 物业公司
上海中山物业有限公司
- 小区地址
光新路129弄
- 附近学校
秋月枫幼儿园,中山北路第一小学,上海市江宁学校(石泉校区)
大事记
- 1986年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南一居
光新路129弄小区户型主要有23平-43平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的一居 、42平-53平的户型方正,明卫,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄38年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区38
- 区域均值31.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.7元/㎡·月
- 物业公司:
上海中山物业有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:镇坪路,岚皋路等;85个公交站:镇坪路石泉路,石泉路汉阴路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区985
- 区域均值889
教育配套
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:秋月枫幼儿园,岚皋路幼儿园等; 42个小学:中山北路第一小学,洵阳路小学等; 39个中学:上海市江宁学校(石泉校区),上海市洵阳中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1134239
- 区域均值1074039
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:融创精彩天地,主格生活广场等; 1016个超市:苏宁小店,逸客便利店等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区631016
- 区域均值62901
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有127个公园:上海市基督教普安堂,龙柏园等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区127
- 区域均值118
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