小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
奉贤开发商
- 物业公司
上海金平嘉实业有限公司
- 小区地址
大叶公路3571号、沪杭公路806弄
- 附近学校
小哪吒幼儿园(肖玻路),奉贤区肖塘小学,肖塘中学
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄28年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区28
- 区域均值22.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.34元/㎡·月
- 物业公司：
上海金平嘉实业有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：萧塘；53个公交站：大叶公路沪杭公路(招呼站),大叶公路沪杭公路等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区153
- 区域均值150
教育配套
周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：小哪吒幼儿园(肖玻路),奉贤区肖塘幼儿园等； 2个小学：奉贤区肖塘小学,奉贤区西渡小学等； 3个中学：肖塘中学,奉贤区待问中学等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1023
- 区域均值1758
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：欧士通时尚广场,连城商业广场等； 138个超市：康发食品店,文妹食品商店等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3138
- 区域均值6189
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：永生堂,临江园等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12
- 区域均值22
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