小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海康宸房地产开发有限公司
- 物业公司
上海新昌物业服务有限公司
- 小区地址
创业路87弄
- 附近学校
康桥镇第二幼儿园,崂山小学(周浦校区),康城学校
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
康桥新苑户型主要有96平-96平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄21年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值15.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
上海新昌物业服务有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:康新公路,秀沿路等;48个公交站:川周公路康新公路,康新公路汤巷中心村路等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区248
- 区域均值147
教育配套
周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园:康桥镇第二幼儿园,工友幼儿园等; 1个小学:崂山小学(周浦校区); 6个中学:康城学校,上海民办华曜浦东实验学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1216
- 区域均值3067
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:1号玛特; 125个超市:祥华杂货店(佳杨百货),伟民便利店(康新店)等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1125
- 区域均值10192
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:顾家楼天主堂,康桥生态园沔西绿地(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值15
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