小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
虹口开发商
- 物业公司
上海虹口物业管理公司
- 小区地址
同鸣路131弄
- 附近学校
中国福利会幼儿园(同心园),多伦同心小学,上海市第六十中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
同鸣路131弄小区户型主要有79平-79平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄31年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区31
- 区域均值42.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海虹口物业管理公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:虹口足球场,西藏北路等;117个公交站:中山北一路同心路,花园路西江湾路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10117
- 区域均值9115
教育配套
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:中国福利会幼儿园(同心园),上海市虹口区同心路幼儿园等; 48个小学:多伦同心小学,广中路小学等; 52个中学:上海市第六十中学,上海市北虹初级中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区954852
- 区域均值944853
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:凯德虹口商业中心,天兴百货等; 1059个超市:伍缘折扣(恒业店),上海市虹口区洁芳烟杂店等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区561059
- 区域均值54971
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有151个公园:五行通津屋园,淞沪铁路天通庵站遗址等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区151
- 区域均值168
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