小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海新长宁集团有限公司
- 物业公司
上海怡新物业管理有限公司
- 小区地址
延安西路1000-1020号
- 附近学校
上海长宁美聿托育园,开元小学,上海市延安初级中学延安西路校区
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局一居
延武机电大楼户型主要有42平-49平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的一居 、59平-74平的户型方正,明厨的二居 、75平-75平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄28年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值32.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
上海怡新物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:江苏路,交通大学等;126个公交站:江苏路(快速公交站),延安西路番禺路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11126
- 区域均值9116
教育配套
周边3km(直线距离)内共有132个幼儿园:上海长宁美聿托育园,愚园路第一幼儿园等; 48个小学:开元小学,江苏路第五小学等; 52个中学:上海市延安初级中学延安西路校区,华东政法大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1324852
- 区域均值1124046
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有46个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区460
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有80个购物中心:舜元天地,长宁区万宝国际广场等; 1012个超市:勤俭杂货店,联华超市(佳信花苑店)等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区801012
- 区域均值75797
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有360个公园:麦加利银行高级职员住宅旧址,华山新语绿地等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区360
- 区域均值294
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