小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海新长宁集团有限公司
- 物业公司
上海长风物业有限公司
- 小区地址
江苏路499弄
- 附近学校
愚园路第一幼儿园,江苏路第五小学,上海市延安初级中学延安西路校区
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南一居
江苏路499弄小区户型主要有34平-41平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、50平-51平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率25%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄26年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值37.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海长风物业有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:江苏路,武定路等;128个公交站:江苏路延安西路,东诸安浜路江苏路等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11128
- 区域均值10128
教育配套
周边3km(直线距离)内共有134个幼儿园:愚园路第一幼儿园,愚五幼儿园等; 56个小学:江苏路第五小学,上海市愚一小学向红分校等; 49个中学:上海市延安初级中学延安西路校区,上海市第三女子中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1345649
- 区域均值1265352
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值42
购物配套
周边3km(直线距离)内共有93个购物中心:舜元天地,长宁区万宝国际广场等; 1041个超市:早点便利店,吾家便利等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区931041
- 区域均值86933
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有372个公园:佳都剧场,周作民旧居等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区372
- 区域均值369
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