小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1985
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
普陀建筑
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物业公司
上海中山物业有限公司
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小区地址
宜川路洛川路
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附近学校
普陀早教中心阳光分中心,上海洛川学校,上海市甘泉外国语中学
大事记
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1985年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧朝南一居
宜川二村户型主要有17平-57平的主卧朝南的一居 、46平-59平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率20%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄39年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.35元/㎡·月
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物业公司:
上海中山物业有限公司
硬件设施
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1.1
容积率
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20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:中潭路,新村路等;94个公交站:宜川路延长西路,宜川二村等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:普陀早教中心阳光分中心,宜川一村幼儿园等; 43个小学:上海洛川学校,华阴小学等; 38个中学:上海市甘泉外国语中学,上海市甘泉外国语中学(甘泉路)等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有63个购物中心:永乐文化广场,福辰商城等; 959个超市:宜美杂货店,比宜德超市(延长西路店)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有104个公园:希望园,宜川科普人文广场等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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