小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中房地产
- 物业公司
上海诚锦物业管理有限公司
- 小区地址
龙华西路81弄1-66号
- 附近学校
龙华第二幼儿园,上海市徐汇区龙华小学,上海师大附中附属龙华中学
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
周家湾小区户型主要有45平-45平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄26年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值22.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
上海诚锦物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:龙华,龙漕路等;61个公交站:龙华西路龙恒路,丰谷路机场西路等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1161
- 区域均值974
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:龙华第二幼儿园,上海市徐汇区龙华幼儿园(龙恒园)等; 20个小学:上海市徐汇区龙华小学,上海市民办盛大花园小学等; 30个中学:上海师大附中附属龙华中学,上海民办南模中学(西校区)等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区572030
- 区域均值682633
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:龙华会,云锦天地(东航·滨江中心店)等; 510个超市:好德(龙西店),妈妈驿站便利店等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39510
- 区域均值44493
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有100个公园:龙华广场,龙华塔等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区100
- 区域均值122
上海的买房族都在看
上海二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。