小区信息全方位解读

该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于15%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄26年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  22.6

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：龙华,龙漕路等；61个公交站：龙华西路龙恒路,丰谷路机场西路等。

该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  11

  61
• 区域均值
  9

  74

周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：龙华第二幼儿园,上海市徐汇区龙华幼儿园(龙恒园)等； 20个小学：上海市徐汇区龙华小学,上海市民办盛大花园小学等； 30个中学：上海师大附中附属龙华中学,上海民办南模中学(西校区)等。

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  57

  20

  30
• 区域均值
  68

  26

  33

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  20

周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：龙华会,云锦天地(东航·滨江中心店)等； 510个超市：好德(龙西店),妈妈驿站便利店等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  39

  510
• 区域均值
  44

  493

周边3km（直线距离）内共有100个公园：龙华广场,龙华塔等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  100
• 区域均值
  122