小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
上海仁恒森兰置业有限公司
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物业公司
上海仁恒物业管理有限公司
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小区地址
兰谷路1888弄、兰谷路2199弄
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附近学校
东方江韵幼儿园(兰谷路),上海市浦东新区明珠森兰小学,上海立信会计金融学院附属学校(高行校区)
大事记
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2009年开工时间
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2016年竣工时间
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2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,双卧朝南,主卧朝南四居
仁恒森兰雅苑户型主要有237平-243平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,双卧朝南,主卧朝南的四居 、252平-252平的明厨,明卫,双阳台的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄8年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
5.6元/㎡·月
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物业公司:
上海仁恒物业管理有限公司
硬件设施
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1.8
容积率
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35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:东靖路,五洲大道等;60个公交站:东煦路兰谷路,张杨北路东靖路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:东方江韵幼儿园(兰谷路),东方江韵幼儿园(樱花部)等; 13个小学:上海市浦东新区明珠森兰小学,上海市浦东新区东波小学等; 19个中学:上海立信会计金融学院附属学校(高行校区),进才森兰实验中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:红盛广场,万嘉商业广场等; 230个超市:盒马mini(仁恒店),全家便利店(东煦路店)等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:乐活公园,绿波苑体育公园等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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