小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
绿地集团
- 物业公司
上海长银物业发展有限公司
- 小区地址
下南路339弄1-68号
- 附近学校
七色花幼儿园(绿林部),上海市浦东新区育童小学,上海市绿川学校
大事记
- 1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫一居
南新三村户型主要有43平-50平的户型方正,明卫的一居 、50平-75平的户型方正,明厨,明卫的二居 、80平-81平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄27年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值22.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.35元/㎡·月
- 物业公司:
上海长银物业发展有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:下南路,北蔡等;84个公交站:陈春路下南路,临时站等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区584
- 区域均值677
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:七色花幼儿园(绿林部),活力宝贝幼儿园等; 18个小学:上海市浦东新区育童小学,上海世博家园实验小学等; 14个中学:上海市绿川学校,上海市浦东新区教育学院附属实验中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区481814
- 区域均值522022
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:亿家美南新街坊,幕天商业广场等; 290个超市:E家超市,华联超市(下南店)等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12290
- 区域均值33258
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:城隍庙爆鱼,南新小区休闲绿地等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值81
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