小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海方天建设有限公司
- 物业公司
上海曙光物业管理有限公司
- 小区地址
川环南路148弄
- 附近学校
浦东新区六团幼儿园鼎鑫部,观澜小学(新川校区),川沙新川中学(妙川路校区)
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
曙航苑户型主要有54平-83平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、72平-125平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、38平-38平的明卫,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄31年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区31
- 区域均值23.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海曙光物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:川沙,凌空路等;67个公交站:川环南路曙光路,川环南路川黄路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区267
- 区域均值168
教育配套
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:浦东新区六团幼儿园鼎鑫部,南门幼儿园等; 10个小学:观澜小学(新川校区),上海市浦东新区实验小学等; 12个中学:川沙新川中学(妙川路校区),上海市五三中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区251012
- 区域均值22910
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:百联川沙购物中心,玛雅·现代生活广场等; 256个超市:美洁超市(川环南路店),时代联华(川沙曙光路店)等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11256
- 区域均值10223
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:孟将堂,古乐园等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值38
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