小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海通城房产经营开发有限公司
- 物业公司
通城物业
- 小区地址
城丰路288弄
- 附近学校
川沙幼儿园(华夏一路校区),上海浦东新区民办皖蓼小学,上海市川沙中学华夏西校(华夏二路校区)
大事记
- 2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
月亮湾园户型主要有123平-132平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、96平-99平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率42%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄22年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值23.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
通城物业
硬件设施
- 1.6
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:华夏东路,川沙等;79个公交站:华夏二路城丰路,华夏二路新川路等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区279
- 区域均值168
教育配套
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:川沙幼儿园(华夏一路校区),南门幼儿园(华夏二路)等; 11个小学:上海浦东新区民办皖蓼小学,浦东新区教育学院附属小学等; 13个中学:上海市川沙中学华夏西校(华夏二路校区),上海市川沙中学华夏西校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区271113
- 区域均值22910
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:旺族商业广场,地纬生活广场等; 296个超市:王兴百货超市,捷强(华夏二路店)等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13296
- 区域均值10223
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:川沙绿地公园,陆家庙等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值38
上海的买房族都在看
上海二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。