小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
上海恒锦房地产发展有限公司
- 物业公司
上海证大物业管理有限公司
- 小区地址
张杨路1500弄
- 附近学校
羽灵幼儿园(羽山部),上海福山花园外国语小学,上海市建平中学西校华城校区
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台,双卧朝南二居
证大宽域户型主要有89平-102平的双阳台,双卧朝南的二居 、72平-76平的户型方正,双阳台,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值44%
楼龄
该房源楼龄15年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值22.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
- 物业公司:
上海证大物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:源深体育中心,民生路等;108个公交站:张杨路民生路,羽山路桃林路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12108
- 区域均值11111
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:羽灵幼儿园(羽山部),浦东新区浦南幼儿园(陆家嘴花园部)等; 31个小学:上海福山花园外国语小学,上海民办福山正达外国语小学等; 34个中学:上海市建平中学西校华城校区,进才中学北校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区733134
- 区域均值723336
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:上海东合购物卡中心(证大宽域店),百联世纪购物中心等; 480个超市:世纪华联超市(金博尚品苑大楼店),全家便利店(张扬二店)等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41480
- 区域均值59391
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有102个公园:浦东体育公园,2看台等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区102
- 区域均值121
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