小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海城建(集团)公司
- 物业公司
上海城建物业管理有限公司
- 小区地址
景凤路218弄
- 附近学校
上海静安民办伊恩幼儿园,景凤路小学,上海市田家炳中学
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南二居
瑞和家园户型主要有88平-99平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、152平-152平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄21年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值28
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海城建物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:共康路;94个公交站:景凤路阳泉路,景凤路阳曲路等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区194
- 区域均值291
教育配套
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:上海静安民办伊恩幼儿园,景凤幼儿园等; 33个小学:景凤路小学,上海继续教育进修学院-保德路小学等; 33个中学:上海市田家炳中学,上海市民办风范中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区863333
- 区域均值722831
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:高境文化广场,三岭桥商场等; 666个超市:玲龙超市,阳光便利屋等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19666
- 区域均值19573
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:佛,蹦床主题公园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值50
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