小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海绿地集团有限公司
- 物业公司
上海圣维仕物业管理有限公司
- 小区地址
长宁路1188弄
- 附近学校
长宁区虹城幼儿园,长宁路小学,上海市延安初级中学长宁校区
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,主卧朝南三居
圣约翰名邸户型主要有129平-155平的明厨,明卫,主卧朝南的三居 、100平-113平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、231平-288平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于95%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率37%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区37%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄22年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区22
- 区域均值35.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.6元/㎡·月
- 物业公司：
上海圣维仕物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：中山公园,延安西路等；97个公交站：长宁路中山西路,凯旋路汇川路等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区797
- 区域均值8109
教育配套
周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：长宁区虹城幼儿园,长三幼儿园等； 36个小学：长宁路小学,华东师范大学附属小学(分部)等； 37个中学：上海市延安初级中学长宁校区,上海市新世纪中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1063637
- 区域均值1204547
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区340
- 区域均值39
购物配套
周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：上海长宁来福士广场-西区,龙之梦城市生活中心(长宁店)等； 838个超市：全家便利店(长宁路店),快客(长凯店)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区58838
- 区域均值80746
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有221个公园：乐享花园,龙之梦城市生活中心收银台等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区221
- 区域均值306
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