小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海徐汇商建房地产有限公司
- 物业公司
上海大唐物业管理有限公司
- 小区地址
平塘路100弄
- 附近学校
长宁区新泾六村托儿所附属幼儿园,北新泾第二小学,上海市西延安中学北校区
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双阳台二居
协合花苑户型主要有58平-79平的户型方正,客厅朝南,双阳台的二居 、108平-108平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率85%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区85%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄26年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值27.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
上海大唐物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 85%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:淞虹路,北新泾等;92个公交站:北翟路剑河路,金钟路剑河路站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区492
- 区域均值379
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:长宁区新泾六村托儿所附属幼儿园,金钟幼儿园分院等; 13个小学:北新泾第二小学,长宁区适存教育集团北三小学等; 18个中学:上海市西延安中学北校区,上海市西延安中学南校区等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区541318
- 区域均值521220
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:长宁ArtPark大融城,馥邦购物中心(新尚街)+aboutway(原单正品店)等; 401个超市:刘明富杂货店,王辉食品店等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24401
- 区域均值28294
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:风铃绿地,新泾五村生境花园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值71
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