小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海中鼎房地产开发有限公司
- 物业公司
上海亚大物业发展有限公司
- 小区地址
铜川路2059弄
- 附近学校
真光幼儿园(高陵路),真光小学,上海市梅陇实验中学
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
真光新村第五小区户型主要有60平-68平的户型方正,明卫,明厨的二居 、47平-50平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄28年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值24
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.7元/㎡·月
- 物业公司:
上海亚大物业发展有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;91个公交站:高陵路铜川路,铜川路高陵路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区091
- 区域均值683
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:真光幼儿园(高陵路),真光幼儿园等; 16个小学:真光小学,曹杨实验小学等; 23个中学:上海市梅陇实验中学,上海外国语大学尚阳外国语学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区561623
- 区域均值601523
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:东方商厦(中环店),百联中环购物广场等; 505个超市:联华超市(铜川店),美红烟杂店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29505
- 区域均值29462
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:真光邻里花园,真光公园等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值62
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