小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
升华房产有限公司
- 物业公司
上海申力房产开发经营有限公司物业部
- 小区地址
保德路1316弄38-83号
- 附近学校
银都幼儿园(三泉路),三泉路小学,上海市彭浦中学
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
保德公寓户型主要有37平-68平的明厨的一居 、52平-83平的户型方正,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率32%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄29年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值28
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海申力房产开发经营有限公司物业部
硬件设施
- 2.3
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:共康路,彭浦新村等;90个公交站:保德路曲沃路,曲沃路保德路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区390
- 区域均值291
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:银都幼儿园(三泉路),好时光大拇指幼儿园等; 27个小学:三泉路小学,临汾路小学等; 30个中学:上海市彭浦中学,上海市彭浦第三中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区692730
- 区域均值722831
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:宝业购物广场,吾品田风尚天地等; 556个超市:蕾蕾烟杂店,全家便利店(保德路二店)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17556
- 区域均值19573
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:三泉公园,灵泉堂等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值50
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