小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄26年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  29.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：世博会博物馆,鲁班路等；96个公交站：蒙自路斜土路,局门路汝南街等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  96
• 区域均值
  10

  109

周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：天使花园幼儿园,海粟幼儿园等； 37个小学：上海师范专科学校附属小学(局门路),上外黄浦外国语小学小海豚校区等； 37个中学：上海市震旦外国语中学,上海市五爱高级中学等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  85

  37

  37
• 区域均值
  90

  40

  40

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  37

周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：汇暻生活广场,平安滨江金融中心商场等； 805个超市：农工商超市(蒙自店),黄浦区勤奋杂货店等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  69

  805
• 区域均值
  80

  772

周边3km（直线距离）内共有293个公园：江南造船广场,丽园公园等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  293
• 区域均值
  307