小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2008
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物业公司
上海馨城物业管理有限公司
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小区地址
武威东路477弄47-68号,武威东路479弄38-59、66-73、110-138、141-168、173-205号
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附近学校
贝好儿童托育中心(大华店),上海市大华第二小学,晋元高级中学附属学校
大事记
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2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
大华颐和华城别墅户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率40%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄15年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2元/㎡·月
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物业公司:
上海馨城物业管理有限公司
硬件设施
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1.6
容积率
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40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:武威东路,古浪路等;81个公交站:武威东路真金路,真金路华灵路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:贝好儿童托育中心(大华店),童的梦艺术幼儿园(万里分园)等; 18个小学:上海市大华第二小学,行知小学等; 22个中学:晋元高级中学附属学校,晋元高级中学附属学校(分部)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:大华秦森广场,大华第一坊等; 508个超市:世纪联华(武威东路店),万里街道慈善超市等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:陶行知纪念馆,上海绿地等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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