小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1986
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
上海中山物业有限公司
- 小区地址
汉阴路华池路
- 附近学校
管弄新村幼儿园宝华分园,管弄新村小学,上海市北海中学总校
大事记
- 1986年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
石泉六村户型主要有43平-47平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、27平-34平的户型方正,明卫的一居 、72平-72平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄38年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区38
- 区域均值31.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.2元/㎡·月
- 物业公司:
上海中山物业有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:岚皋路,镇坪路等;89个公交站:华池路汉阴路,华池路旬阳路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区889
- 区域均值889
教育配套
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:管弄新村幼儿园宝华分园,管弄新村幼儿园等; 39个小学:管弄新村小学,中山北路第一小学等; 35个中学:上海市北海中学总校,上海市江宁学校(石泉校区)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1063935
- 区域均值1074039
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有62个购物中心:主格生活广场,融创精彩天地等; 932个超市:万来发(华池路店),雨润诚选等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62932
- 区域均值62901
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有107个公园:管弄公园,木香园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区107
- 区域均值118
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