小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西部集团
- 物业公司
上海威斯特物业经营有限公司
- 小区地址
平利路21弄、平利路41弄、平利路87弄、志丹路501弄、灵石路1082弄
- 附近学校
大风车幼儿园艺术园,平利路第一小学,上海市回民中学
大事记
- 1985年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
甘泉苑户型主要有37平-71平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、32平-46平的户型方正,明卫,明厨的一居 、73平-83平的户型方正,明厨,明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率25%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄39年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区39
- 区域均值29.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
上海威斯特物业经营有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:大华三路,新村路等;102个公交站:平利路西乡路,沪太路志丹路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4102
- 区域均值595
教育配套
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:大风车幼儿园艺术园,上海普陀区民办蘑菇亭幼儿园等; 30个小学:平利路第一小学,上海市华灵学校等; 33个中学:上海市回民中学,上海市延河中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区863033
- 区域均值933438
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:绿地普陀商务广场,921漫生活广场等; 717个超市:祺莉百货世纪华联,世纪华联超市(灵石路店)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42717
- 区域均值58725
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有83个公园:甘泉路街道百姓小广场,海上第一泉等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区83
- 区域均值96
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