小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1986
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
众开物业
- 物业公司
上海浦东新区潍坊物业有限公司
- 小区地址
潍坊路140弄1-22号、潍坊路154弄1-33号、崂山路645弄1-25号、潍坊路126弄1-19号、潍坊路120-158号
- 附近学校
崂山东路幼儿园,上海市浦东新区明珠小学B区,上海市洋泾东校
大事记
- 1986年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.4
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率13%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区13%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄38年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区38
- 区域均值30.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海浦东新区潍坊物业有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 13%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:世纪大道,浦电路(6号线)等;114个公交站:潍坊路东方路,崂山路潍坊路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12114
- 区域均值9111
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:崂山东路幼儿园,崂山东路幼儿园泉潍部等; 29个小学:上海市浦东新区明珠小学B区,浦东新区辅读学校(崂山路校区)等; 35个中学:上海市洋泾东校,洋泾中学东校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区712935
- 区域均值813438
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有51个购物中心:九六广场,浦东张杨商场等; 515个超市:全家便利店(崂山三店),雅云杂货店等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51515
- 区域均值59478
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有150个公园:九五皇宫,潍坊路小游园等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区150
- 区域均值154
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