小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海县房地产
- 物业公司
龙柏物业
- 小区地址
黄桦路568弄
- 附近学校
上海市长宁区程家桥晨幼托育园,闵行区龙柏第一小学,上海市马戏学校
大事记
- 2000年开工时间
- 2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
西郊公寓龙柏一村北块户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率34%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄23年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值21.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.08元/㎡·月
- 物业公司:
龙柏物业
硬件设施
- 4.2
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:上海动物园,龙柏新村等;82个公交站:黄桦路虹井路,延安西路虹井路(临时站)等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区482
- 区域均值491
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:上海市长宁区程家桥晨幼托育园,龙柏第一幼儿园(分园)等; 13个小学:闵行区龙柏第一小学,哈密路小学等; 16个中学:上海市马戏学校,上海市龙柏中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区561316
- 区域均值521317
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:金汇广场,金汇四季广场等; 424个超市:阳光小铺,好德(桦井店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35424
- 区域均值36443
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:九子亭,金汇绿地等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值77
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