小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
上海西渡房产开发有限公司
- 物业公司
上海西乐物业管理有限公司
- 小区地址
西闸路75号
- 附近学校
西渡童星幼托园,上海市闵行区华坪小学,奉贤区西渡学校
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分8.8
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
闸园新村户型主要有78平-84平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、26平-46平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 、1平-99平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄26年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值22.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.2元/㎡·月
- 物业公司:
上海西乐物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:西渡,江川路等;56个公交站:扶兰路沿江路,扶兰路闸园路等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区256
- 区域均值150
教育配套
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:西渡童星幼托园,奉贤区西渡幼儿园等; 8个小学:上海市闵行区华坪小学,闵行区中心小学等; 11个中学:奉贤区西渡学校,上海市闵行第三中学(华坪校区)等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区26811
- 区域均值1758
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:大骏百货,连城商业广场等; 261个超市:生活超市,兴发烟杂店(扶兰路)等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10261
- 区域均值6189
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:水帘洞广场公园,西渡小公园等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值22
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