小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海佳源置业有限公司
- 物业公司
上海凯兴物业管理有限公司
- 小区地址
虬江路1431弄、虬江路1455弄、永兴路636-672号
- 附近学校
上海吉的堡永盛双语幼儿园,上海市静安区永兴路第二小学,市北中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
复元坊户型主要有19平-53平的户型方正,明厨的一居 、49平-81平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、63平-105平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率23%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄25年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值29.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海凯兴物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 23%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:中兴路,上海火车站等;138个公交站:共和新路中兴路,中兴路共和新路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12138
- 区域均值10136
教育配套
周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:上海吉的堡永盛双语幼儿园,虬江路幼儿园等; 49个小学:上海市静安区永兴路第二小学,静安区中兴路小学等; 51个中学:市北中学,市北初级中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1004951
- 区域均值984951
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值37
购物配套
周边3km(直线距离)内共有116个购物中心:小竹商业,太阳山广场等; 1321个超市:嘉嘉综合商店,罗森(虬江路店)等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1161321
- 区域均值1191045
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有349个公园:交通公园,闸北天主堂等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区349
- 区域均值312
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