小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
有年集团
- 物业公司
有年集团
- 小区地址
平凉路2771弄
- 附近学校
黎平幼儿园,平凉路第四小学,上海体育学院附属中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
纺平大楼户型主要有61平-67平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、38平-38平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.9 ,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区0.9
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率42%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄24年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值28.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
有年集团
硬件设施
- 0.9
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:复兴岛,爱国路等;57个公交站:平凉路军工路,军工路平凉路等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区357
- 区域均值889
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:黎平幼儿园,爱国幼儿园等; 27个小学:平凉路第四小学,平凉路第三小学分部等; 23个中学:上海体育学院附属中学,上海市东辽阳中学等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区572723
- 区域均值773736
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:上海国际时尚中心,奥特莱斯(上海国际时尚中心店)等; 522个超市:致仕烟杂店,天丰综合商店等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11522
- 区域均值31661
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:船台PARK,密丰绒线厂旧址等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值99
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