小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海盛帆房地产开发有限公司
- 物业公司
上海万国物业发展公司
- 小区地址
莘西南路155弄
- 附近学校
上海市闵行区莘庄幼儿园,闵行区莘庄镇小学南校区,上海市师资培训中心附属闵行实验中学
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
沁春园二村户型主要有86平-103平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、85平-130平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、54平-54平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率38%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄22年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值24.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海万国物业发展公司
硬件设施
- 2
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:春申路,银都路等;68个公交站:沁春路中春路,莘西南路沁春路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区268
- 区域均值277
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:上海市闵行区莘庄幼儿园,上海市闵行区莘庄幼儿园(中春园区)等; 8个小学:闵行区莘庄镇小学南校区,广路小学作文(莘庄校区)等; 12个中学:上海市师资培训中心附属闵行实验中学,上海市莘城学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区43812
- 区域均值551318
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:海星商场(莘东路),凯德闵行商业中心等; 308个超市:上海市闵行区橙林食品店,生活日用超市等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14308
- 区域均值16304
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:春申绿地,春申园等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值47
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