小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2000
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
世昌开发有限公司
-
物业公司
咸阳五峰物业管理有限公司
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小区地址
供佳花苑1-15号
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附近学校
浦东新区东城幼儿园东城部,上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区),南汇第三中学
大事记
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2000年开工时间
-
2000年竣工时间
-
2000年开盘时间
-
2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.2
-
户型评分
9.4
-
区位交通
8.4
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于79%的同区域小区。
-
该小区
2.2
-
区域均值
1.5
绿化率
该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
33%
楼龄
该房源楼龄24年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
24
-
区域均值
20.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.25元/㎡·月
-
物业公司：
咸阳五峰物业管理有限公司
硬件设施
-
2.2
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：惠南；127个公交站：人民东路城东路,人民东路南祝路等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
1127
-
区域均值
85
教育配套
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：浦东新区东城幼儿园东城部,荡湾幼儿园等； 13个小学：上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区),上海市浦东新区致立学校等； 18个中学：南汇第三中学,上海市南汇第四中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
341318
-
区域均值
23811
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
50
-
区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：观海商场,靓海商场(观海小区店)等； 302个超市：购缘多美好食养生活超市,家家乐超市(人民东路店)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
13302
-
区域均值
9212
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有26个公园：佳华园,萌艺城乐园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
26
-
区域均值
24
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