小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1987
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海陆家嘴开发有限公司
- 物业公司
欣达物业
- 小区地址
崂山路乳山路
- 附近学校
上海市东方医院教学培训中心,崂山小学,上海民办浦东交中初级中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
乳山三村户型主要有38平-61平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、33平-39平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄37年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区37
- 区域均值23.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
欣达物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:东昌路,商城路等;114个公交站:崂山路商城路,乳山路南泉北路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10114
- 区域均值11113
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:上海市东方医院教学培训中心,崂山幼儿园等; 34个小学:崂山小学,上海市福山外国语小学(福山校区)等; 33个中学:上海民办浦东交中初级中学,华东师范大学附属东昌中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区663433
- 区域均值673434
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:陆家嘴1885广场,陆家嘴中心等; 612个超市:农工商超市(乳山店),易购超市(崂山路店)等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64612
- 区域均值62502
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有230个公园:上海中国人民志愿军纪念馆联络处,活力102体育休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区230
- 区域均值165
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