小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率37%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37%
• 区域均值
  37%

该房源楼龄28年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  25

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：锦江乐园,莲花路等；111个公交站：沪闵路镇西路,梅陇路虹梅南路等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  111
• 区域均值
  3

  104

周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：闵行区梅陇镇中心幼儿园梅陇二村分园,维多利亚幼儿园(古美路)等； 28个小学：新舟中小学(沪闵路校区),华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(镇西校区)等； 29个中学：闽行区梅陇中学,华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(藤花校区)等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  89

  28

  29
• 区域均值
  79

  27

  28

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  15

  0
• 区域均值
  12

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：力波·九坊,莲花国际广场等； 488个超市：农工商超市(梅陇2店),福利超市等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  21

  488
• 区域均值
  18

  408

周边3km（直线距离）内共有56个公园：梅陇休闲苑,临时岗亭等。

该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  56
• 区域均值
  51