小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅,安置房
- 开发企业
上海新凯房地产开发有限公司
- 小区地址
柳湖路621弄
- 附近学校
菊园幼儿园(柳湖路),上海市嘉定区实验小学,上海市民办嘉宜初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄14年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值17.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:嘉定北;59个公交站:树屏路柳湖路,柳湖路树屏路等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区159
- 区域均值160
教育配套
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:菊园幼儿园(柳湖路),上海马荣凯瑞幼儿园(嘉定菊园校区)等; 10个小学:上海市嘉定区实验小学,民办桃李园实验学校小学部等; 12个中学:上海市民办嘉宜初级中学,上海市嘉定一中等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区261012
- 区域均值2289
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:大橘邻里社区商业中心,信业购物中心等; 234个超市:全家便利店(柳湖路店),时代联华超市等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10234
- 区域均值10201
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:北水湾体育公园,哈萌baby亲子游乐馆等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值48
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